Novedades en los resúmenes anuales modelo 180 y 347 para el 2014


Recientemente se han aprobado los nuevos modelos informativos, tanto el modelo 180 resumen anual de arrendamientos urbanos como el modelo 347 de operaciones con terceros para este ejercicio 2014.

A continuación vamos a detallar cuáles son las principales novedades para dichos modelos:

180

Obligación de incluir en el modelo 180 la información correspondiente a las referencias catastrales y a los datos necesarios para la localización de los inmuebles urbanos arrendados:

Hasta la fecha el modelo 180 contenía exclusivamente Información relativa al arrendador (nombre y NIF) y a las cuantías retenidas e ingresadas, por tanto en el próximo modelo deberemos incluir la referencia catastral y a los datos necesarios para la localización de los inmuebles urbanos arrendados, es decir ahora este modelo 180 proporcionará a la Agencia Tributaria la misma información que los propietarios debían declarar los arrendadores en el modelo 347 que de esta forma quedan excluidos de presentar este modelo.
modelo 347EN relación al modelo 347 de operaciones las principales novedades son:

La inclusión de nuevos obligados a presentar el Modelo 347.

  • Estarán obligados a presentar la declaración las comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal así como determinadas entidades o establecimientos de carácter social, con determinadas excepciones, por las adquisiciones en general de bienes o servicios que efectúen.
  • Los sujetos pasivos acogidos al régimen simplificado del IVA deberán suministrar información no sólo de las operaciones por las que emitan factura sino también de aquellas por las que reciban factura y deban ser objeto de anotación en el Libro Registro de facturas recibidas
  • Los sujetos pasivos que apliquen el régimen especial de criterio de caja (RECC), así como, los sujetos pasivos que sean destinatarios de las operaciones incluidas en el mismo, si es que no tenían ya la obligación por otros motivos.

Declaración de nuevas operaciones que hasta la fecha no se incluían:

  • Las Operaciones a las que sean de aplicación el nuevo régimen especial de criterio de caja, de forma separada de otras operaciones que, en su caso, se realicen entre las mismas partes.
  • Los sujetos pasivos acogidos al RECC y las Comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal, suministrarán toda la información que vengan obligados a relacionar en su declaración anual, sobre una base de cómputo anual. Asimismo, los sujetos pasivos que sean destinatarios de las operaciones incluidas en el régimen especial del criterio de caja, deberán suministrar la información relativa a las mismas a que se refiere el párrafo anterior sobre una base de cómputo anual
  • Las Comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal, en su declaración no deberán incluir las siguientes operaciones:
  1. Las de suministro de energía eléctrica y combustibles de cualquier tipo con destino a su uso y consumo comunitario.
  2. Las de suministro de agua con destino a su uso y consumo comunitario.
  3. Las derivadas de seguros que tengan por objeto el aseguramiento de bienes y derechos relacionados con zonas y elementos comunes.
  • Las entidades o establecimientos privados de carácter social a que se refiere el artículo 20.Tres de la Ley 37/1992, no incluirán las siguientes operaciones:
    1. Las de suministro de agua, energía eléctrica y combustibles.
    2. Las derivadas de seguros.
  • Se produce la eliminación del límite mínimo excluyente de 005,06 euros, exclusivamente para obligar a declarar todas las subvenciones otorgadas por las distintas Administraciones Públicas a una misma persona o entidad.

 

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